Расселение
Расселить коммунальную квартиру и подобрать для каждого жильца комфортный для него вариант с нами четко и профессионально!
Расселение – одна из наиболее сложных операций на рынке недвижимости. Это сложный, трудоемкий процесс, требующий опыта и знаний. Мы профессионально подходим к вопросу расселения и поможем Вам решить эту задачу спокойно, комфортно и четко.
Мы любим решать Ваши сложные задачи!
С нами Вы можете получить:
- подробную консультацию по процессу проведения расселения
- подбор вариантов отдельных квартир для переезда
- покупателя Вашей квартиры целиком
- помощь в получении субсидии по целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
- помощь в получении ипотеки при необходимости
- полное юридическое оформление всех сделок по оформлению долей, продаже и покупке недвижимости
- сопровождение на всех этапах от принятия решения до получения ключей от нового жилья
Расселение позволяет улучшить жилищные условия и отпраздновать новоселье в долгожданной отдельной собственной квартире!
Получить подробную консультацию и/или заказать услугу Вы можете, оставив он-лайн заявку на сайте или позвонив нам в офис по телефону!
Почему наши услуги востребованы?
Несмотря на существование различных программ по расселению коммуналок, их эффективность пока еще достаточно низка. По последним данным, в Санкт-Петербурге по-прежнему насчитывается более 65 000 квартир, в которых на основании различных договоров и сделок проживают несколько семей. Их расселение обычно бывает затруднено несколькими факторами:
Бедственным материальным положением жильцов
В этом случае мы помогаем с подбором бюджетного жилья и получением ипотечного кредита, а также проверяем возможность получения правительственных или муниципальных грантов (для многодетных семей, для военных и так далее).
Нежеланием жильцов переезжать
Зачастую семьи, проживающие в коммунальных квартирах, не готовы менять место жительства. В этом случае наши специалисты помогают с поиском оптимальных вариантов жилья с современной инфраструктурой.
Юридической неграмотностью жильцов
Зачастую люди боятся или не хотят связываться со сложностями в оформлении и приватизации нового жилья. Наши специалисты помогут со сбором необходимых документов, проведением сделок и регистрацией права собственности.
Спорным юридическим статусом помещения
Установить владельца коммунальной квартиры бывает затруднительно (например, если она переходила в собственность по наследству). Зачастую жилое помещение (или его часть) является объектом залога или находится под обременением. В каждом случае мы помогаем решить возникшие юридические сложности.
Как мы работаем?
- Проводим консультацию с клиентом. При необходимости также обращаемся к другим жильцам квартиры. Рассказываем обо всех особенностях процесса расселения, в том числе о государственных программах. Помогаем принять решение о приобретении собственного жилья.
- Подбираем варианты квартир для покупки. Ориентируемся на материальное положение клиента. При необходимости оказываем помощь в получении ипотечного кредита. Учитываем все пожелания клиента, включая инфраструктуру, желательный район и стоимость. Работаем как с новостройками, так и с вторичным жильем.
- Решаем вопрос с продажей вашей доли или квартиры целиком. Ищем покупателя, проводим оценку стоимости, проводим переговоры с другими собственниками. Оказываем услуги по юридическому сопровождению сделки купли-продажи.
- Проверяем возможность получения правительственного гранта. В Санкт-Петербурге ведется программа расселения коммунальных квартир. Благодаря ей у владельцев долей есть возможность получить грант, который поможет при покупке нового жилья. Право на материальную помощь также имеют семьи военных, многодетные родители и некоторые другие категории граждан.
- Помогаем в покупке квартиры. Подыскиваем подходящий для вас вариант, помогаем с получением ипотеки в банке на выгодных условиях. Сопровождаем сделку купли-продажи, участвуем в регистрации права собственности.
