17 Sep
НА РЫНКЕ АРЕНДЫ жилья СПб сегодня беспримерно ВЫСОКАЯ КОНКУРЕНЦИЯ. Стоимость квартиры с середины лета выросла в среднем на 30-45% в годовом выражении (тем не менее люди находят свой вариант даже в таких условиях)
Всё-таки хочется знать ЗА ЧТО, ЗА ЧТО ТАКИЕ ЦЕНЫ? Кто скажет?
ПОМИМО ТРАДИЦИОННОГО роста осеннего спроса (когда с конца августа город лихорадочно наводняется абитуриентами/студентами со стажем со всех уголков страны), ставки на долгосрочную аренду сегодня разогревают ЕЩЁ ПАРА ФАКТОРОВ (вернее, 4):
Дорогая ипотека и ужесточение требований банков простимулировали переток на рынок аренды тех, у кого раньше был выбор либо брать в аренду/либо ипотеку-теперь вынуждены арендовать.
Кроме студентов возвращаются люди, которые в последние годы уезжали в другие страны/регионы, но передумали оставаться там по разным причинам.
Также это связанно с увеличением промпроизводства в военно-промышленном комплексе (стране нужны патроны) и восстановлением рынка гостинично-ресторанного бизнеса, требующим большое количества персонала
Еще можно назвать инфляцию (будьте уверены, она точно выше % по депозиту) и банальную жадность людей.
Но уже в конце сентября ОЖИДАЕТСЯ ХОТЬ КАКОЕ-ТО СНИЖЕНИЕ стоимости, тк на рынок выходят объекты с окончания сезона краткосрочной аренды (правда с маленьким нюансом, что объект будет сдаваться только до апреля/мая), а приближающаяся зима обыкновенно считается мёртвым сезоном для собственников.
Назад
