Информация для Дольщиков дома в Приозерском р-н, пос. Сосново, Типографский пер., д. 11 от 16.11.2015

Основные вопросы:

1. В чем состоит проблема сдачи дома?

2. Что сделано для того, чтобы решить эту проблему, с подтверждающими документами (запросы, ответы)?

3. В какой стадии находится получение разрешение на строительство (срок выдачи и меры, предпринимаемые для ускорения получения разрешения)?

4. В какой стадии находится подписание акта о приемке Ленэнерго дома в эксплуатацию (сроки подписания акта)?

5. В какой стадии находятся акты подписания ГВС по тарифам (срок подачи заявки и подписания акта)?

6. Когда планируется закончить благоустройство территории (асфальтирование) и подписание окончательного акта приемки по канализации (сроки)?

Дополнительные вопросы:

7. Дальнейший порядок прохождения документов (каких и нормативные сроки прохождения) по инстанциям для сдачи дома в эксплуатацию?

8. Имеется ли возможность более раннего срока сдачи дома?

9. Имеет ли «АСП-Проект» денежные средства достаточные для завершения сдачи дома в эксплуатацию?

10. Будет ли хватать напора воды на 5 этаж?

11. Как будет решаться вопрос по неустойке за срыв сдачи дома в досудебном порядке или нет?

12. Лишние квадратные метры. Разъяснения по пункту ДДУ 2.1.1.?

13. Как будет заменяться фановый тройник в туалете в стояке квартир (33, 47, 60, 73, 86) и стояке квартир (3, 8, 13, 23) квартир, чертеж отсылался на эл.почту Сидоренко А.А. 23.06.2015?

14. На какой стадии разрешат делать ремонт самим дольщикам и когда подключат тепло в доме?

15. Какое решение будет по подвальным козырькам?

Ответы:

1. Акт по Ленэнерго подписан, но не выдан, идет продление разрешения на строительство. Подготавливаются и согласовываются с Ленэнерго акты передачи оборудования (БКТП) на баланс Ленэнерго.

2. Документы для решения проблемы по ГВС с ЗАО «Северное»:

- Письмо руководителю ЗАО «Северное» от 04.08.2015г.

- Письмо в Комитет по тарифам на ГВС от 23.09.2015г.

- 06.11.2015г. проведены переговоры с гл. инженером ЗАО «Северное».

- Подготовлен и находится в стадии подписания комплект документов по закрытию вопроса.

3. Пакет документов на продление разрешения на строительство с исправлениями замечаний в 3-й раз подан в ГАСН 09.11.2015г. Срок очередного ответа – 10 дней.

4. Акт по Ленэнерго подписан, но не выдан, идет продление разрешения на строительство. Подготавливаются и согласовываются с Ленэнерго акты передачи оборудования (БКТП) на баланс Ленэнерго.

5. Документы для решения проблемы по ГВС с ЗАО «Северное»:

- Письмо руководителю ЗАО «Северное» от 04.08.2015г.

- Письмо в Комитет по тарифам на ГВС от 23.09.2015г.

- 06.11.2015г. проведены переговоры с гл. инженером ЗАО «Северное».

- Подготовлен и находится в стадии подписания комплект документов по закрытию вопроса.

6. Благоустройство территории (асфальтирование) закончено.

7. Сроки и порядок прохождения документов для сдачи дома:

- плановый выезд ГАСН на готовый объект и подписание акта соответствия – 30 календарных дней.

8. Да имеется.

9. Да имеется.

10. Напора на 5 этаж хватит.

11. Будет решаться вопрос.

12. По лишним квадратным метрам будем решать вопрос конкретно с Дольщиком.

13. Все замечания каждый дольщик будет отмечать в Акте-приемки своей квартиры.

14. После подписания акта-приемки квартиры можно будет делать ремонт.

15. Решение по подвальным козырькам – после получения акта ввода объекта капитального строительство в эксплуатацию (в  соответствии с законодательством).